当前位置：中国广告人网站>创意策划>房产酒店>详细内容
台州市峰景湾·高尔夫项目综合发展计划书（二）
作者：佚名 时间：2004-2-21 字体：[大] [中] [小]
第四章 高尔夫在台州发展的可行性分析
一、浙江经济的有力支撑
目前，浙江省仅杭州市和宁波市拥有高尔夫球场，其目前高尔夫发展的情况有如下表现：
1、浙江省经济发达，2001年浙江省的国内生产总值为6700亿元人民币。为本省高尔夫的发展提供了有力的经济保障。
2、杭州市、宁波市、温州市和台州市目前的经济发展位居全省的一、二、三和第四位，四个市的经济总量占浙江省的总体总体经济总量的50%左右，四个市的经济基础完全可以保证和催化高尔夫的蓬勃发展，杭宁温三地亦可为本市高尔夫发展带来巨大的消费群。
3、杭州市的高尔夫发展，主要以杭州、萧山和湖州等私营、民营和外资企业主及外商作为主要客户资源，占该市高尔夫消费群的一半以上。该市高尔夫的发展极大的促进了和拉动了经济及相关产业的发展，亦解决了一部分就业群体，同时，对促进外商投资和提高城市品位产生了巨大的功效。
4、宁波市的高尔夫发展，主要以宁波市及周边的经济相对发展县市的高收入人群作为主要客户资源。宁波由于是对外开发港口型城市，在吸引外商投资、归国人员创业和工作方面，高尔夫的吸引也对其产生了较大的吸引力，高尔夫作为该市的“一张城市名片”向世界展示了其雄厚的发展态势。
5、目前，温州市和台州市尚无高尔夫球场，作为浙江省两个高尔夫发展潜力巨大的城市，一方面，可以有巨大经济发展保障；另一方面，两市均可以以高尔夫为“该市的一张城市的名片”向外界展示本市的蓬勃发展潜力和吸引力。参照杭州与宁波两市，对促进本市经济的发展、吸引外资、解决部分就业、提升城市品位和改善人居环境将会产生极大的社会效益和经济效益。
6、台州市与温州市的距离相对较近，台州市高尔夫的先行发展，还可以吸引温州市的高收入人群来本地消费、投资和商贸。浙南地区，台州市经济发达，特别是民营经济基础雄厚，未来可以以台州市的高尔夫作为一个“支点”联合杭州和宁波市，在浙江省可以形成一个以经济、旅游度假、消费的“金角形”商业圈，对全省的经济亦将有巨大的辐射能力。
附表一：台州市与浙江省高尔夫相对发达区杭州市、宁波市及目前高尔夫发展空白区温州市的经济发展比较表
类比城市名称 类比城市2001年度经济技术指标
杭州市 2001年，杭州市实现国内生产总值1568亿元，按可比价格计算，比上年增长12.2％，连续第十一年保持两位数增长。经济总量继续保持全国省会城市第二、副省级城市第三、全国大中城市第八的位次。全市人均国内生产总值达到2.5万元，按当年汇率计算突破3000美元，其中市区人均国内生产总值达3845美元。
宁波市 宁波城市综合实力在全国219个地级以上城市中居第27位。 2001年全市实现国内生产总值1310.58亿元，在省内城市中居第2位，人均国内生产总值24121元，按当年汇率计算，达2910美元。2001年宁波在全国15个副省级城市中：国内生产总值居第7位；国有及年销售收入500万元以上非国有工业企业总产值居第6位，全社会固定资产投资额居第6位；社会消费品零售总额居第10位；外贸自营出口额居第6位；地方财政收入居第6位。
温州市 温州综合实力目前位于全国24个最具有竞争实力的城市行列。1989年到2001年，全市国内生产总值由72.84亿元猛增到932.08亿元，按可比价格计算，增长了6.4倍，分别高于全国和全省平均增速9个和4.6个百分点，增幅在全国33个重点城市中居第2位，在全省居第一位。人均国内生产总值从1110元上升到12637元。同期财政总收入从8.77亿元增加到96.11亿元，增长10倍。温州的国内生产总值和财政总收入居全省第3位。
台州市 2001年，全市实现国内生产总值748亿元，比去年增长11.7％，其中第一产业增加值91亿元，增长4.2％；第二产业增加值438亿元，增长12.5％；第三产业增加值217亿元，增长13.5％。城镇居民人均可支配收入达到10330元，农民人均纯收入4550元，分别增长12％、6％。2002年台州全市经济总量将位居全国大中城市30强。
二、台州市本地的经济支撑
1、 台州市总体经济发达，在全省城市经济地位位居第四位，2002年台州全市经济总量将位居全国大中城市30强。为未来发展高尔夫提供了强大的经济支撑。
2、 台州的民营经济发达，私营、民营企业众多，为本地的高尔夫市场提供了强有力的消费人群。
3、 台州位于沿海，外资企业较多，港口经济影响较大，对高尔夫未来的的发展将有一定的促进。
三、台州市交通圈的支撑
1、 浙江省目前“四小时交通圈”已经形成，台州市可以与浙江省各地公路交通直达，这对本市未来高尔夫的发展无疑具有较大的交通保障。
2、 铁路交通，随着甬金铁路的建成和结合全省铁路交通的纵横覆盖，亦增强了台州市客运对外的交流能力，为本市高尔夫人流的运输也有较大的交通保障。
3、 同时，随着未来台州交通“十五”规划的逐步实现，台州具有较大的高尔夫消费人群运输优势。
四、台州市与黄山市、威海市、北京怀柔和泉州市高尔夫高速发展区的经济比较分析的支撑
1、 四地的高尔夫发展目前比较快，平均每地有一个高尔夫球场。对拉动当地经济发展、引进外资、促进就业和旅游度假的发展具有巨大的功效。
2、 四地的高尔夫发展均有较大的特色。比如威海市，该市的高尔夫的消费人群主要以韩国和日本人居多，占当地高尔夫消费人群的80%左右。可以看出，高尔夫运动对吸引当地外国来中国旅游、投资和工作的人群比较大。
3、台州市与四地的经济比较，经济总量和全国的经济地位、居民收入等均位于高水平。通过类比分析，可以得出，未来台州市的高尔夫发展肯定具有巨大的空间。
附表二：台州市与黄山市、威海市、北京怀柔和泉州市高尔夫高速发展区的经济情况比较
黄山松柏高尔夫乡村俱乐部、威海泛华高尔夫俱乐部、北京怀柔金色花园旅游度假区、福建泉州高尔夫俱乐部。
高尔夫发展城市类比经济列表
类比城市名称 类比城市2001年度经济技术指标
黄山市 2002年度，该市工业总产值为39.3590亿元，财政总收入完成数达10.35亿元，比上年同比增长9.5%；一般地方收入完成数（含上划所得税）达6.23亿元，比上年增长5.08%。社会消费品零售总额为294881亿元。
威海市 2001年，全市国内生产总值627.1亿元。三次产业占国内生产总值的比重分别为13.88%、52.65%和33.47%。全市城市居民人均可支配收入8736.29元，高出全省平局水平23.03%,列全省第三位。农民人均纯收入4146元，比上年增长7.6%。2001年末，城乡居民储蓄存款余额284.2亿元,比上年增长13.3%。人均储蓄存款1.15万元，比上年增加12.8%.
北京怀柔地区 2001年，全区完成国内生产总值43.3亿元，区域财政总收入12.73亿元，其中地方财政收入4.18亿元，实现城镇居民人均可支配收入10262元，农民人均纯收入4583元。一、二、三产在国民经济中的比例已调整为9.7:54.3:36。
泉州市 2001年，全年实现国内生产总值1125.10亿元，比上年增长11.0%，其中，第一产业增加值83.04亿元，增长3.0%；第二产业593.06亿元，增长12.1%；第三产业449.01亿元，增长10.9%。
台州市 2001年，全市实现国内生产总值748亿元，比去年增长11.7％，其中第一产业增加值91亿元，增长4.2％；第二产业增加值438亿元，增长12.5％；第三产业增加值217亿元，增长13.5％。城镇居民人均可支配收入达到10330元，农民人均纯收入4550元，分别增长12％、6％。据预测，2002年台州全市经济总量将位居全国大中城市30强。
备注 黄山市为2002年度指标
（五）消费高档化的支撑
1、 首先，高尔夫在中国还具有一个“希缺性”的特点。相对全省和当地人群，该前沿运动对其具有较大的吸引力。而消费高尔夫的人群一般是具有稳定高收入的人群，这样，就促进了高尔夫的消费高档化，进而带动消费经济的高增长。
2、 随着台州经济的不断发展，台州市将涌现更多的高收入人群和大量的外资企业。而高档的消费场所为其提供了一个度假、休闲等符合其高消费特点的机会，消费高档化为高尔夫提供了有力的保障。
（六）气候条件支撑
1、高尔夫运动一般的气候条件要求为：在温差不大和湿度适中的气候条件下，比较适宜进行高尔夫运动。
2、台州属亚热带季风气候，背山面海，受海洋调节与西北高大山体对冬季风的阻滞影响，夏少酷热，冬无严寒，雨水充沛，气候温和湿润。因此，在此气候条件下，台州市比较适宜进行高尔夫运动。